Verladestraße 22-24
in 23558 Lübeck
Bauträgerzuschuss
KFW bis 12.000 €
Lifestyle Apartments
mit Full Service
Rendite bis zu
5,59% nach Steuer
Nachhaltige Bauweise nach
KfW 40 QNG Plus mit DGNB Silber
Inflationssichere &
sorgenfreie Investition
Dein sicheres Investment.
Microliving Apartments vom Marktführer.
Inmitten der modernen „NEUEN MEILE“ entstehen an der Verladestraße 334 vollmöblierte Lifestyle-Apartments – perfekt für Studierende, Young Professionals, Pendler und alle, die urbanes Wohnen lieben. Nur wenige Schritte von der historischen Altstadt, der Trave sowie dem Hauptbahnhof und ZOB entfernt, bietet der Standort beste Anbindung und höchste Lebensqualität. Die zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof sowie das lebendige Umfeld mit rund 14.000 Studierenden machen diesen Ort besonders attraktiv.
Eine Lage, die begeistert:
Direkt am Haupbahnhof Lübeck
Das Objekt liegt im zentralen Quartier „NEUE MEILE“ auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Lübeck und vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit rund um einen Park. Die Lage ist hervorragend angebunden – Altstadt, Arbeitgeber und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die urbane Infrastruktur und hohe Lebensqualität machen das Quartier besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende.
Ausstattung & Highlights
Das Gebäude wird nach KfW 40 QNG Plus mit DGNB Silber errichtet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Fitnessraum, Community Lounge, Eventküche und vielem mehr. Zusätzlich profitieren Käufer von einem attraktiven Bauträgerzuschuss KfW in Höhe von bis zu 12.000 €. Mit einer Rendite von bis zu 5,59 % nach Steuern bietet das Projekt auch aus Investmentperspektive hervorragende Chancen. Eigennutzung ist ebenfalls möglich.
Urban Living Lübeck ist ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Freizeit nahtlos ineinander übergehen – modern, komfortabel und zukunftsorientiert.
Gemeinschaftsbereiche
Exklusive Community Lounge, Fitnessraum, Eventküche und Washing Lounge sowie ein Sportfeld im Außenbereich – bringen Menschen zusammen und bieten einen echten Mehrwert für die Bewohner.
Nachhaltige Bauweise
Bauweise nach KfW 40 QNG Plus mit DGNB und Fahrrad‒ sowie PKW‒Stellplätze inklusive E‒Ladestationen sind nur ein Teil der gelebten Nachhaltigkeit im Objekt.
Rundum Sorglos Paket
Das Objekt Urban Living Lübeck wird von i Live betrieben, nach Kauf wird die Vermietung und Verwaltung vollumfänglich übernommen.
Solide Bauqualität
6 Geschosse in Massivbauweise
mit langer Wertbeständigkeit.
334 vollmöblierte Apartments
mit einer reinen Wohnfläche von
ca. 21 – 34 m².
Eigennutzung möglich
Beispiel Grundrisse
* Apartmentpreis inkl. Anteil Gemeinschaftsflächen und Stellplätze, zzgl. Inventar
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Individuelle Beratung & Reservierung der Wunscheinheit
Wir vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin um alle Fragen zu klären.
Entwurf Kaufvertrag & gesetzliche 14-Tage Prüffrist
Wenn Sie sich für eine Wunscheinheit entschieden haben, erstellen wir den Kaufvertrag.
Gemeinsamer Notartermin
Wir vereinbaren einen gemeinsamen Notartermin, um den Kauf abzuschließen.
MARKTFÜHRER IM BEREICH MICROLIVING
Wir sind Pioniere und Innovationsführer im Bereich Microliving. Dabei verbinden wir unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Projektplanung und im Bauträgergeschäft mit unserer Liebe für ein besonderes Lebensgefühl.
Mit dem von i Live praktizierten, konzeptionellen Ansatz wird der komplette Systemkreislauf von der Projektentwicklung über die Generalplanung bis hin zum Vertrieb und Betrieb inhouse abgebildet. Der Fokus von i Live liegt dabei auf attraktiven Standorten mit überproportional wachsenden Marktchancen im Bereich Microliving.
> 6000 Einheiten in Betrieb
und über 1500 weitere Einheiten in Planung
Rundum Sorglos Paket
Das Objekt wird von i Live betrieben, nach Kauf wird die Vermietung und Verwaltung vollumfänglich übernommen
> 30 Standorte
Über 30 Standorte deutschlandweit in Betrieb
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